Firma:
casa en venta
Accanta residencial
📍 Parques tesistan, ZAPOPAN
$2,871,000
MXN · $22,430/m²
🛏️ 3 recámaras🚿 3 baños🚗 2 estac.📐 128 m² const.🌳 83 m² terr.
📍 Ubicación
📝 Descripción
🏡 Propiedad Exclusiva | Calle Fray Miguel Pieras 1319, Tesistán casa #95 https://maps.app.goo.gl/PLkBvJ1Fm72eSi4t7?g_st=ac ✨ $2,871,000 MXN incluido escrituras ✅ 128 m² | 83 terreno ✅ 3 Recámaras | 3 Baños completos ✅ Condominio cerrado con seguridad Administración $650
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💰 Valor
Precio/m²
$22,430
Precio total ÷ m² de construcción
Promedio zona
$22,430/m²
Estimación de mercado para esta zona
Plusvalía 3 años
+5.0%
Proyección conservadora basada en el promedio de la ciudad (5%)
📈 Rendimiento
ROI bruto
5.5%
Renta est. mensual: ~$13,159
(Renta anual estimada ÷ Precio de venta) × 100
Cap rate
5.5%
Tasa de capitalización: Ingreso operativo neto anual ÷ Valor de la propiedad
Demanda
Media
Basado en la rotación de inventario en la zona
Estimación basada en mercado GDL
👤 Contacto
Diego
9 años exp.