Firma:
departamento en preventa
Brisa 3 Nivel y Roof Garden
📍 Prolongación Av. las Fuentes, TLAQUEPAQUE
$3,867,150
MXN · $47,160/m²
🛏️ 2 recámaras🚿 1 baños🚗 2 estac.📐 82 m² const.🌳 79 m² terr.
📍 Ubicación
📝 Descripción
PRECIO DESDE $3,867,150* SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: Desde 79 M2 a 82 M2 Roof garden desde 51 M2 hasta 54 M2 DESCRIPCIÓN: Sala / Comedor Cocina Área de lavado Baño completo 2 Recámaras Balcón (algunas ubicaciones) 2 cajones de estacionamiento
💰 Valor
Precio/m²
$47,160
Precio total ÷ m² de construcción
Promedio zona
$47,160/m²
Estimación de mercado para esta zona
Plusvalía 3 años
+5.0%
Proyección conservadora basada en el promedio de la ciudad (5%)
📈 Rendimiento
ROI bruto
5.5%
Renta est. mensual: ~$17,724
(Renta anual estimada ÷ Precio de venta) × 100
Cap rate
5.5%
Tasa de capitalización: Ingreso operativo neto anual ÷ Valor de la propiedad
Demanda
Media
Basado en la rotación de inventario en la zona
Estimación basada en mercado GDL
👤 Contacto
Diego
9 años exp.