Casa cerca del TEC MONTERREY

📍 Calle tulipanes 3869 - 5, ZAPOPAN

$4,066,500

MXN · $35,361/m²

🛏️ 5 recámaras🚿 2 baños🚗 2 estac.📐 115 m² const.🌳 78 m² terr.

📍 Ubicación

Casa a tan sólo 10 minutos del TEC MONTERREY a una cuadra de Aviación 👉solo se aceptan recursos propios 🤑🤑

Precio/m²

$35,361

Precio total ÷ m² de construcción

Promedio zona

$35,361/m²

Estimación de mercado para esta zona

Plusvalía 3 años

+5.0%

Proyección conservadora basada en el promedio de la ciudad (5%)

ROI bruto

5.5%

Renta est. mensual: ~$18,638

(Renta anual estimada ÷ Precio de venta) × 100

Cap rate

5.5%

Tasa de capitalización: Ingreso operativo neto anual ÷ Valor de la propiedad

Demanda

Media

Basado en la rotación de inventario en la zona

Estimación basada en mercado GDL

Diego

9 años exp.