Firma:
departamento en venta
departamento tipo A
📍 CERRO DEL TESORO, TLAQUEPAQUE
$3,381,000
MXN · $39,314/m²
🛏️ 2 recámaras🚿 2 baños🚗 2 estac.📐 86 m² const.
📍 Ubicación
📝 Descripción
DEPARTAMENTOS EN PRE-VENTA
📍 Servicios cercanos
Cerro del Tesoro33m
Preparatoria Marsella429m
Parque El Tesoro516m
Gym Más Nivel529m
Mirador Meshico536m
La Condenada541m
Gym Abierto559m
KINDERLAND647m
💰 Valor
Precio/m²
$39,314
Precio total ÷ m² de construcción
Promedio zona
$39,314/m²
Estimación de mercado para esta zona
Plusvalía 3 años
+5.0%
Proyección conservadora basada en el promedio de la ciudad (5%)
📈 Rendimiento
ROI bruto
5.5%
Renta est. mensual: ~$15,496
(Renta anual estimada ÷ Precio de venta) × 100
Cap rate
5.5%
Tasa de capitalización: Ingreso operativo neto anual ÷ Valor de la propiedad
Demanda
Media
Basado en la rotación de inventario en la zona
Estimación basada en mercado GDL
👤 Contacto
Diego
9 años exp.