Firma:
departamento en preventa
INVIERNO
📍 Prolongación Av. las Fuentes, TLAQUEPAQUE
$3,438,000
MXN · $52,892/m²
🛏️ 2 recámaras🚿 2 baños🚗 2 estac.📐 65 m² const.
📍 Ubicación
📝 Descripción
INVIERNO PRECIO DESDE $3,438,000* ÁREA DEPARTAMENTO: 65 M2 DESCRIPCIÓN: Sala Comedor Cocina 2 Recámaras 2 Baños Completos Cuarto de lavado 2 cajones de estacionamiento
💰 Valor
Precio/m²
$52,892
Precio total ÷ m² de construcción
Promedio zona
$52,892/m²
Estimación de mercado para esta zona
Plusvalía 3 años
+5.0%
Proyección conservadora basada en el promedio de la ciudad (5%)
📈 Rendimiento
ROI bruto
5.5%
Renta est. mensual: ~$15,758
(Renta anual estimada ÷ Precio de venta) × 100
Cap rate
5.5%
Tasa de capitalización: Ingreso operativo neto anual ÷ Valor de la propiedad
Demanda
Media
Basado en la rotación de inventario en la zona
Estimación basada en mercado GDL
👤 Contacto
Diego
9 años exp.