Firma:
casa en venta
Real de Valdepeñas
📍 Real de Valdepeñas, Zapopan
$4,900,000
MXN · $39,200/m²
🛏️ 3 recámaras🚿 2 baños🚗 2 estac.📐 125 m² const.
📍 Ubicación
📝 Descripción
🔖 modelo· SAMOS 📍 Ubicación: Paseo de las Misiones N° 1585 Fraccionamiento Real de Valdepeñas C.P. 45130, Zapopan, Jalisco 📏 Superficie: 125 m² 🛏️ Distribución: • 3 Recámaras amplias • 2 Baños completos • 2 Cajón de estacionamiento 💰 Precio: $4,900,000.00 MXN
💰 Valor
Precio/m²
$39,200
Precio total ÷ m² de construcción
Promedio zona
$39,200/m²
Estimación de mercado para esta zona
Plusvalía 3 años
+5.0%
Proyección conservadora basada en el promedio de la ciudad (5%)
📈 Rendimiento
ROI bruto
5.5%
Renta est. mensual: ~$22,458
(Renta anual estimada ÷ Precio de venta) × 100
Cap rate
5.5%
Tasa de capitalización: Ingreso operativo neto anual ÷ Valor de la propiedad
Demanda
Media
Basado en la rotación de inventario en la zona
Estimación basada en mercado GDL
👤 Contacto
Diego
9 años exp.