Firma:
departamento en venta
Venta Departamento en Colonia Americana
📍 Americana, Guadalajara · Miguel Hidalgo y costilla #1402
$3,971,000
MXN · $84,489/m²
🛏️ 1 recámaras🚿 1 baños🚗 1 estac.📐 47 m² const.
📍 Ubicación
📝 Descripción
Venta Departamento en Colonia Americana
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💰 Valor
Precio/m²
$84,489
Precio total ÷ m² de construcción
Promedio zona
$84,489/m²
Estimación de mercado para esta zona
Plusvalía 3 años
+5.0%
Proyección conservadora basada en el promedio de la ciudad (5%)
📈 Rendimiento
ROI bruto
5.5%
Renta est. mensual: ~$18,200
(Renta anual estimada ÷ Precio de venta) × 100
Cap rate
5.5%
Tasa de capitalización: Ingreso operativo neto anual ÷ Valor de la propiedad
Demanda
Media
Basado en la rotación de inventario en la zona
Estimación basada en mercado GDL
👤 Contacto
P
Propibase
10 años exp.